Bất động sản cho thuê ở Hà Nội đang… ế ẩm

Nhà phố và trung tâm thương mại cho thuê là hai phân khúc giờ đây đang rơi vào hoàn cảnh ế ẩm nhất của ngành bất động sản tại Hà Nội.
Giá cho thuê miễn phí vẫn không có khách

Hàng Bông vốn dĩ là con phố rộn ràng và thu hút nhất Hà Nội về kinh doanh thương mại. Vì vậy đây là vị trí có giá cho thuê mặt bằng đắt đỏ nhất Hà Nội dịp chưa có Covid-19 xuất hiện.
Thế nhưng Hiện tại, chỉ cần đi trên khoảng một cây số – chiều dài của con phố Hàng Bông thì mọi người cũng có thể hình dung được, mường tượng về tình kinh kinh doanh thương mại của Hà Nội mùa Covid-19. Một khu phố vốn kinh doanh rộn ràng nhất Hà Nội trước dịch mà tới nay có đến 29-36% số cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê cửa hàng. Có đến 90% số khách sạn trên con phố này đã đóng cửa, ngưng hoạt động vì không có khách.

​

Chị Thu, một chủ nhà trên phố Hàng Bông chia sẻ, lúc trước gia đình chị có cửa hàng gần 48 mét vuông cho thuê ở con phố này. Thời kỳ cao điểm nhất, nhà chị cho các hãng bán đồ thể thao thuê với giá khoảng 70triệu đồng/tháng. Tất nhiên, sau khi dịch diễn ra một thời gian thì những hãng trả cửa hàng do không kinh doanh được. Sau đó nhà chị để trống mãi mới tìm được khách cho thuê lấp chỗ trống tạm với giá 20 triệu đồng/tháng, nhiều tháng giãn hình thức xã hội không tính tiền cho thuê nhà.
Chị chia sẻ, chị đã sinh sống trên con phố Hàng Bông gần 40 năm nay và chưa bao giờ thấy số cửa hàng đóng cửa, không có khách thuê như hiện tại.
Cách nhà chị Hương chừng 1 km, nơi có khách sạn gần trung tâm hội nghị quốc gia của nhà chị. Chị nhận xét khi dịch đến được một thời gian, du lịch bị ngưng hoạt động vì thế khách sạn ảm đạm. Làm ăn khó khăn, người thuê khách sạn của chị nhiều năm định trả nhà, tạm đóng cửa kinh doanh khách sạn.
Tính tới việc lấy lại nhà cũng không thể tiếp tục kinh doanh mà bỏ không thì hỏng. Gia đình chị Linh thuyết phục người thuê mặt bằng tiếp tục thuê để kinh doanh cầm chừng với giá cho thuê 0 đồng, chờ dịch đỡ thì mới đàm phán tiếp về giá thuê. Tuy nhiên, chị Linh nhận xét sau khi cầm hơn một năm qua vắng khách thuê – do Sarc covid 2 phải du lịch bị hạn chế – người thuê khách sạn đã trả lại mặt bằng. Bởi họ cho biết mặc dù được cho thuê với giá 0 đồng họ vẫn phải chi phí điện nước, nhân viên… mà ít khách do đó không thể tiếp tục vận hành. Và hiện nhà chị phải để không khách sạn ở Mỹ Đình, chờ dịch qua đi và du lịch khôi phục mới kỳ vọng tìm được khách thuê khách sạn kinh doanh.
Hiện không có con số thống kê nào cho thấy Hà Nội hiện có bao nhiêu nhà phố phải bỏ trống, không có khách thuê hoặc treo biển cho thuê. Song đi trên nhiều con phố khắp Hà Nội mọi người có thể cảm nhận được về bức tranh thương mại của Hà Nội mùa dịch thông qua số cửa hàng đóng cửa, treo biển tìm khách thuê trên hầu khắp các con phố ở Hà Nội.