Công ty cho thuê tài chính giữ quyền sở hữu tài sản

Cho thuê tài chính (financial leasing) là việc một công ty hay ngân hàng mua tài sản (nhà xưởng, máy móc, máy bay v.v...) và giữ quyền mang tài sản, sau đó cho quý khách thuê với mức tiền thuê nhất định. Cho thuê, còn gọi là cho thuê tài chính, là một nguồn đầu tư quan trọng, bởi nó cho phép các cá nhân hay tổ chức dùng tài sản mà chẳng phải bỏ ra số vốn quá lớn.

Vay thế chấp ngân hàng là website tất cả cung cấp dịch vụ vay thế chấp ngân hàng vốn, Giúp bạn có số tiền mình cần một cách nhanh nhất.



(Tài liệu tham khảo: Nguyễn Văn Ngọc, Từ điển Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân)

Đặc điểm của cho thuê tài chính

Để đủ điều kiện như một hợp đồng cho thuê tài chính, hợp đồng thuê phải phục vụ hầu hết bốn tiêu chí sau: trước tiên, tuổi thọ của hợp đồng thuê phải bằng 75% hoặc cao hơn thời gian sử dụng có lợi của tài sản. Thứ hai, hợp đồng thuê phải chứa một quyền lựa chọn mua với giá giá cả phải chăng giá trị thị trường của một tài sản. Thứ ba, bên thuê phải có quyền mang tài vào cuối thời gian thuê. Cuối cùng, giá trị bây giờ của các khoản thanh toán tiền thuê phải lớn hơn 90% giá trị thị trường của tài sản.

Cho thuê tài chính(finance leasing) có những đặc thù sau:

1. Cho thuê tài chính là một dạng cho thuê tài sản, nhưng khác về cơ bản đối với các loại cho thuê tài sản khác là có sự chuyển dịch về cơ bản các rủi ro và các tiện dụng gắn liền với quyền với tài sản thuê.

2. Xét dưới cơ chế cấp vốn, cho thuê tài chính là một hoạt động cấp tín dụng trung hạn, dài hạn trên cơ sở hợp đồng cho thuê tài sản (tài sản này có thể là máy móc, đồ vật, phương tiện vận chuyển, động sản khác...) giữa bên cho thuê là công ty cho thuê tài chính (tập đoàn tín dụng phi ngân hàng) với khách hàng thuê (quý khách có nhu cầu thuê thường là các cửa hàng)



3. Trong thời hạn thuê, các bên không có quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng.

4. tập đoàn cho thuê tài chính giữ quyền có tài sản cho thuê, bên thuê có nghĩa vụ nộp tiền thuê (tiền trích khấu hao tài sản cho thuê) cho công ty cho thuê tài chính. Khi chấm dứt thời hạn thuê, khách hàng mua lại hoặc tiếp tục thuê tài sản đó theo các thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

5. Loại hình cho thuê tài chính có lợi thế là người thuê không cần bỏ toàn bộ số tiền ra một lúc để có máy móc, trang bị, đồng thời cũng không cần phải thế chấp tài sản như trong các giao dịch vay vốn khác; bên đi thuê tài chính chẳng phải chịu những đen đủi do sự mất giá của tài sản, hao mòn tự nhiên... Vay mua nhà ngân hàng nào tốt nhất