Top 7 tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại Quận 5 năm 2025

Quận 5 từ lâu được xem là khu vực kinh doanh truyền thống sôi động với cộng đồng doanh nghiệp đa dạng. Dù không thuộc nhóm trung tâm hạng sang như Quận 1 hay Quận 3, thị trường văn phòng cho thuê Quận 5 vẫn có sức hút riêng nhờ giá thuê hợp lý, kết nối thuận tiện và hạ tầng thương mại sầm uất.
Maison Office tổng hợp danh sách 7 tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 5 được nhiều doanh nghiệp lựa chọn năm 2025, phù hợp với đa dạng nhu cầu từ startup đến doanh nghiệp vừa và lớn.
>>> Tìm hiểu thêm: Top các văn phòng quận 5

1. Lottery Tower – Tòa nhà nổi bật nhất tại Quận 5

• Địa chỉ: 77 Trần Nhân Tôn, P.9, Quận 5
• Giá thuê: Từ 21 USD/m²/tháng
• Diện tích điển hình: 100–1.200m²
• Hạng: B
• Ưu điểm: Giao lộ Trần Nhân Tôn & Nguyễn Tri Phương, hệ thống kỹ thuật hiện đại, đang là trụ sở của nhiều công ty công nghệ.

​

2. Tháp Hải Âu (Seabird Tower)

• Địa chỉ: 243 Tân Hòa Đông, Quận 5
• Giá thuê: Khoảng 17–18 USD/m²
• Diện tích linh hoạt: 50–300m²
• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, vị trí thuận lợi đi các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.

3. The Everrich Infinity

• Địa chỉ: 290 An Dương Vương, Quận 5
• Giá thuê: Từ 18 USD/m²
• Hạng: C+
• Điểm mạnh: Tòa nhà kết hợp khu thương mại – văn phòng – căn hộ, rất phù hợp doanh nghiệp cần không gian đa năng.

4. Resort Office Building

• Địa chỉ: 144 Nguyễn Tri Phương, Quận 5
• Giá thuê: 15–16 USD/m²
• Diện tích nhỏ: Từ 30m², phù hợp startup và doanh nghiệp 10–15 người.

5. Ngọc Đông Dương Building

• Địa chỉ: 18 An Dương Vương, Quận 5
• Ưu điểm: Tòa nhà nhỏ, văn phòng trọn gói, đầy đủ tiện ích, giá chỉ từ 9 triệu/tháng.

6. Hùng Vương Plaza Office

• Vị trí: Liền kề Đại học Y Dược, Vincom Quận 5
• Lý tưởng cho: Doanh nghiệp trong lĩnh vực giáo dục, y tế, thương mại

​

7. Phúc Thịnh Office

• Địa chỉ: 341 Cao Đạt, P.1, Quận 5
• Ưu điểm: Văn phòng quy mô nhỏ – giá thuê thấp – tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 10.

Vì sao nên thuê văn phòng tại Quận 5?

• Giá thuê ổn định: Phân khúc văn phòng hạng B – C dao động 12–22 USD/m², thấp hơn 30% so với Quận 1.
• Kết nối thuận tiện: Giáp Quận 1, Quận 10, Quận 8 – dễ dàng tiếp cận khách hàng nội đô và các quận công nghiệp phía Nam.
• Tập trung nhiều dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp: ngân hàng, tòa án, bệnh viện, hệ thống logistic truyền thống.

Gợi ý khi chọn tòa nhà văn phòng tại Quận 5:

• Xác định quy mô nhân sự để chọn diện tích phù hợp (30–50m² cho team nhỏ; 150–300m² cho doanh nghiệp vừa).
• Ưu tiên các tòa nhà có hệ thống điều hòa, thang máy và lễ tân chuyên nghiệp.
• Tìm đến Maison Office để được tư vấn bảng giá cập nhật, lựa chọn tòa nhà phù hợp nhất.

>>> Đọc thêm: Tham khảo văn phòng quận 8