Chung cư tiền tỷ : Làm gì có chuyện “trắng tay” sau 50 năm

Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, làm cho không ít người dân chi tiền tỷ lo sợ. Các chuyên gia khẳng định đây là chuyện không thể xảy ra, bởi quyền sở hữu đã được PL bảo hộ. Tìm hiểu về thông tin dự án : dự án the park avenue

Hiểu sai về thời hạn 50 năm

Thông tin mua nhà 50 năm bị trắng tay bắt nguồn từ việc quý khách nêu phản ánh về hợp đồng mua nhà của một căn hộ ở TP. Hồ Chí Minh. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đề xuất tin tức dự án được nhà nước bàn giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo âu, lây sang cả các dự án đã có sổ đỏ. Việc khách hàng nhận định sai bản chất pháp lý khiến dư luận lo lắng khi đang bỏ tiền tỷ ra sở hữu chung cư.

​

Lý giải về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch doanh nghiệp Luật Basico, đây là nhận định sai lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ xây dựng đã đưa ra hình thức sở hữu chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Thế nhưng, ý kiến này không nhận được sự đồng tình của dư luận bởi nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế.

Tài sản hoàn toàn được đảm bảo

Theo thống kê của luật sư, khách hàng có khả năng hoàn toàn an tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu dự án. Việc mua căn hộ và sở hữu những giấy tờ pháp lý minh bạch như sổ hồng đồng nghĩa với việc giá trị tài sản đó được đảm bảo lâu dài. Tìm hiểu về thông tin dự án : căn hộ lake view

Về nỗi lo lắng “Thời hạn dùng nhà chung cư được tìm hiểu dựa vào vào cấp dự án xây dựng và kết luận kiểm chứng chất lượng của cơ quan giám sát nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản một Điều 99 Luật Nhà ở 2014.

Những luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các dự án có thời gian dùng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có khả năng góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu nhà đất chi tiền xây lại nhà.

Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư quy hoạch, XD lại chung cư, chủ đầu tư căn hộ cần phải lo chỗ ở tạm thời. Tìm hiểu về thông tin dự án : dự án the sun avenue

Từ các điều khoản trên có thể nhận thấy rằng, người mua chung cư có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu bất động sản quyền lợi sở hữu căn hộ chắc chắn được cam kết trong trường hợp hết niên hạn sử dụng .