Một số điều bạn nên biết khi muốn xây nhà giá rẻ

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng quá cao, thị trường bất động sản ngưng trệ thì những lời khuyên "chi phí xây nhà 2 tầng" của các chuyên gia tư vấn thiết kế xây dựng trở nên hết sức thiết thực.

Bà Nguyễn Bích Loan, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng thương nghiệp dịch vụ Tân Trí Nguyên cho biết: "Theo tìm hiểu của chúng tôi, lượng khách hàng của các công ty tham mưu xây dựng nhà ở hiện bị giảm hơn 70%. Do giá vật liệu xây dựng quá cao nên khách hàng luôn đổi thay phương án xây dựng công trình theo chiều hướng tiết kiệm, giảm quy mô khiến các công ty tư vấn xây nhà đẹp phải tìm cách thích nghi theo yêu cầu của khách hàng". "Nhiều khách hàng có thiết kế từ trước cũng đến nhờ chúng tôi tính tình chi tiết giá các hạng mục nhằm chủ động trong việc thay đổi chủng loại vật tư và kiểm soát được giá bỏ thầu thi công", bà Loan nói.



Theo khảo sát của nhiều thầu xây nhà, hiện giờ đối với những công trình chuẩn bị xây dựng, nhà thầu thường phải bỏ giá cao hơn so với giá dự toán khoảng từ 15 - 30% để phòng ngừa. Việc này đôi khi khiến cho giá bỏ thầu cao hơn giá trị thực tế. Để tránh rủi ro khi nguyên liệu xây dựng tăng giá, hầu hết nhà thầu chỉ nhận phần thi công hoặc thi công cộng với vật tư phần thô, khác với trước đây các nhà thầu thường thích nhận bao thầu luôn vật tư theo kiểu chìa khóa trao tay để dễ chủ động hơn trong khi thi công.



Trong bối cảnh khó khăn, Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh hăng hái tham vấn cho khách hàng qua chương trình Xây nhà phố trọn gói. KTS Ngô Hải Long, Giám đốc công ty, cho rằng, để xây nhà trong thời điểm hiện giờ, khách hàng phải chú trọng đến ba vấn đề: Thứ nhất là phải xác định số tiền thực có, không nên dựa vào các nguồn vốn vay hoặc thiếu dự liệu các khoản nảy; thứ hai là để ý chọn lựa những sản phẩm có chất lượng thật hơn là nhìn vào thương hiệu; thứ ba là nên chọn một nhà thầu uy tín, có tâm, bởi việc chọn lọc này sẽ khiến cho trong quá trình thi công, nhà thầu sẽ đặt mình vào vai trò của chủ nhà và giúp gia chủ tiện tặn tối đa nguyên liệu.

Thiên hướng tư vấn phổ thông của Ngô Huỳnh hiện giờ là làm sao giúp cho khách hàng chọn phong cách hợp lý chứ không dư thừa. chả hạn tư vấn cho khách hàng cần hạn chế không gian thừa; sử dụng những nguyên liệu đơn giản, tiện tặn hơn; hoặc thiết kế móng chịu lực một cách "hợp lý" chứ không phải "an toàn" với hệ số gấp 3 - 4 lần không cấp thiết...

Để được tư vấn xây nhà cụ thể hơn mời bạn đến Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh nhé!
► Văn phòng chính: 355 Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM
► Hotline: 0909 155 919 - Kts.Long (từ 8g - 17g)